Local Commercial à vendre à CONQUES-EN-ROUERGUE de 860m²445 000 € HT
Réf 1242192
Aperçu de ce bien à vendre de 16 pièces et 860 m²
Local Commercial
860m²
16
4
Fuel individuel
1888
Le point fort de ce bien
sur le chemin des pèlerins- proche de Conques- belle bâtisse- potentiel- café- restaurant- terrasse- secteur touristique
Description de ce bien à vendre de 16 pièces et 860 m²
Hôtel Restaurant Café- Aveyron proche Conques
Entre Conques et Entraygues sur Truyère, hôtel-café-restaurant à vendre (murs et fonds).
Idéalement situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle (« El Camino » passe exactement devant l’auberge).
Ce village est la dernière étape avant Conques.
Saison des « marcheurs » : d'avril (Pâques) à novembre (Toussaint).
Les environs offrent de magnifiques possibilités de randonnées.
Bâtisse en pierre au coeur d'un village, cet établissement accueille pèlerins et touristes dans un cadre convivial.
La configuration des lieux offre sur une surface de 868m2 (550m2 net):
- un bar de 30m2, une salle-à-manger de 50 places, une cuisine professionnelle équipée (matériel neuf),
une salle d'accueil des voyageurs.
2 étages avec 14 chambres d'hôtel, avec douche et toilettes.
Terrasse de 30m2 avec droit d'exploitation pendant 6 mois de l'année.
Des combles au 3ème étage peuvent être aménagés et permettre la création d'un appartement de 50m2.
Les chambres nécessitent une rénovation.
Superbe potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 445 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 450 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486
Idéalement situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle (« El Camino » passe exactement devant l’auberge).
Ce village est la dernière étape avant Conques.
Saison des « marcheurs » : d'avril (Pâques) à novembre (Toussaint).
Les environs offrent de magnifiques possibilités de randonnées.
Bâtisse en pierre au coeur d'un village, cet établissement accueille pèlerins et touristes dans un cadre convivial.
La configuration des lieux offre sur une surface de 868m2 (550m2 net):
- un bar de 30m2, une salle-à-manger de 50 places, une cuisine professionnelle équipée (matériel neuf),
une salle d'accueil des voyageurs.
2 étages avec 14 chambres d'hôtel, avec douche et toilettes.
Terrasse de 30m2 avec droit d'exploitation pendant 6 mois de l'année.
Des combles au 3ème étage peuvent être aménagés et permettre la création d'un appartement de 50m2.
Les chambres nécessitent une rénovation.
Superbe potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 445 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 450 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Marchandot
Rodez (12000)
28 biens en portefeuille
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